Актуально на сегодня,
Новые возможности, новый стиль жизни, новый дизайн с ценами на июнь 2024 года
Быстрые ответы – для тех кто, не любит много читать
Это безопасно? – Да. Даже безопаснее многих популярных видов строительства из традиционных материалов.
Это экологично? – Да, при точном соблюдении правил строительства.
Это законно? – Да. При этом могут потребоваться дополнительные разрешения, если строение будет располагаться в черте города, для торговли и общественного питания.
Сколько стоит? – 2000 USD за квадратный метр, включая свой участок земли в черте города.
Как быстро? – от 2 до 6 месяцев, включая время на проект, доставку и подключение к сетям.
В целом Да или НЕТ? – В целом Да.
ГАЛЕРЕЯ
ВИДЕО
УЧАСТКИ
Вариант1. Участок с фундаментом в Минске, на улице Богдановича, 183
Центральные вода и канализация проходят по улице в нескольких метрах от дома, поэтому с их вводом в дом также все будет просто. На участке фундамент примерно 9*9, есть разрешение на реконструкцию. Но при желании можно согласовать другие размеры застройки.
Локация
В шаговой доступности для прогулок парк Дружбы народов и сквер Котовка.
Отличное месторасположение – 10-15 минут на машине и вас ждут Парк Победы, музей Великой Отечественной войны, Стела “Минск — город-герой”, ТЦ «Корона-Замок», ТРЦ «Дана Молл» или Цнянское водохранилище с оборудованными пляжами.
На карте
ЦИФРЫ И ФАКТЫ
Размеры
Модель № E7/12S. Габариты дома: ширина 3.3 х длина 11.5 х высота 3.2 метров. Площадь дома – 38 квадратных метров.
Скорость возведения
От момента заказа до заселения реально может занять от 3 до 6 месяцев.
Цены
Стоимость под ключ составляет, Итого:
.
Включено (в долларах США):
- 26,200 – стоимость дома от производителя
- 11,000 – стоимость доставки в Минск, Беларусь
- 38,146 – стоимость участка
- 3,400 – стоимость моей услуги “заказать под ключ”
ГАЛЕРЕЯ ОТ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ
ПРАЙС ОТ ПРОИЗВОДИТЕЛЯ
ПСЕВДОЛАКШЕРИ
(pseudo luxury) – мой термин, означающий уровень комфорта выше среднего для такого типа жилья. Но для традиционного понятия лакшери, применительно к архитектуре, такой дом конечно же не подходит. Для этого мобильный дом должен быть уникальным или сделанным в ограниченном тираже, с применением очень ценных материалов. Что-то типа из этой моей коллекции трейлеров.
Достоинства и недостатки такого дома и всего проекта в целом
Достоинства
Можно не ставить на кадастровый учёт. Поэтому мобильные дома не облагаются налогом.
Не требует разрешения на строительство.
Высокая энергоэффективность. Низкие затраты на поддержание комфортной температуры.
Экологичность – уменьшается выработка ресурсов планеты. Дом весит 10 тонн, и вся эта масса металла экономится. При этом соответственно экономятся другие материалы – дерево, кирпич, камень, и ресурсы для выработки этих материалов.
Мобильность. При смене жизненных обстоятельств вы можете переместить свой дом в другой район города, другой город, или даже в другую страну.
Устойчивость к погодным катаклизмам на 10 из 10 – не дай Бог, при землетрясении, ваш дом останется невредим.
Быстро строится. Очень быстро, но при условии всех согласований на проект инженерных коммуникаций (вода, электричество, канализация).
Всесезонность стройки. Монтажные и отделочные работы можно проводить в любое время года.
Гибкость к рельефу местности. То есть можно строить на участках со значительным уклоном, даже на очень крутых склонах и горках.
Безопасность от краж и вандалов. Если ваш стиль жизни подразумевает частые разъезды, то вы сможете наглухо закрыть все окна и двери от нежелательных гостей в ваше отсутствие.
Безопасность от грызунов. В таком доме, где основа – каркас и обшивка из металла точно не заведутся грызуны и различные насекомые, так как он полностью герметичен (при наличии грамотного проекта и квалифицированной стройки).
Удобно для проживания пожилых людей – лестницы в одноэтажных домах такого типа, как правило, не используются.
Удобно для старта гостиничного бизнеса. Данная модель уже протестирована в разных странах для посуточной аренды, глэмпингов.
А сейчас немного «ложки дёгтя в бочку с мёдом». Все недостатки решаемы и они малочисленны, но я всё же должен предупредить.
Недостатки
Перегрев и сильное охлаждение стенок. Решается с помощью профессионалов по современной качественной теплоизоляции.
Необходима тщательная антикоррозийная обработка каркаса.
Изначально тонкий слой стенок дома ведёт к значительным затратам на теплоизоляцию.
Средний срок службы основного популярного утеплителя, пенополистирола – 20 лет. Поэтому, если дом рассчитан на более долгий срок, необходимо учесть «разборность» стен, пола и потолков и замены утеплителя. Думаю каждые 20 лет делать капремонт здания, а также заодно менять интерьер – это нормально и вполне адекватно. Сравните, например, с правилами для жилых многоквартирных домов.
При строительстве нужны широкие подъездные пути. Дело в том, что доставка кдома будет производиться на участок на грузовом автомобиле с платформой. А другой автомобиль, автокран, должен также находиться рядом для перегрузки уже непосредственно на участок. Также, помимо крановщика, нужно как минимум двое профессиональных монтажников. Помимо крана может понадобиться вилочный погрузчик.
Большие затраты на качественную вентиляцию воздуха. Это потому что при монтаже теплоизоляции со всех сторон – стен, пола и потолка получается «не дышащее» помещение, такое непригодно для жилья без дополнительной принудительной вентиляции. Даже если одна стена будет полностью состоять из панорамных окон-дверей в пол.
Вибрации. По полу, стенам, потолку. Возникают при самостоятельном или неквалифицированном строительстве двух и более этажных домов. В одноэтажных домах возможны вибрации по полу, при неправильном настиле полов.
Шум от дождя, если крыша дома обустроена неправильно.
Качество приёма сотовой связи несколько ниже. Исправляется антенной-усилителем.
Для континентального климата с холодным климатом необходимо пристраивать предбанник.
ЧТО ГОВОРЯТ ПРОФЕССИОНАЛЫ
Я думаю не маловажно оговорить «пироги стен» где есть и мембраны и утеплитель и ветрозащита, обычно это даётся в виде разрезов на рабочих чертежах. Константин Софронов, дизайнер-архитектор, г. Москва, сайт https://www.abbalk.ru/
ЗАКАЗАТЬ “ПОД КЛЮЧ”
Заказывайте у меня услугу “заказать под ключ” – подбор участка, дизайн помещения и прилегающей территории, сдача в эксплуатацию и технический надзор. Возможна моя командировка на завод для личного контроля качества при изготовлении дома. Оплата в несколько этапов.
ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА
- Я работаю официально, плачу налоги, а Вы получаете кассовый чек (Пример электронного кассового чека);
- Личные гарантии – смотрите страницу Обо мне;
- Сайт работает с 2001 года, доказательство;
- Дополнительные гарантии – количество продаж, смотрите страницу Благодарности
КОНТАКТЫ
Для любых вопросов выберите удобный для себя способ связи со мной:
- +7 911 911 8888 (Viber/Whatsup/Telegram)
- +375 333 19 6564
- e-mail: mail@d-d-d.spb.ru
Загрузка...