Проекты домов из морских контейнеров – топ 50 фото

Актуально на сегодня,

Экспертный обзор технологии дома из морских контейнеров за последние 20 лет с ценами на июль 2024 года

Быстрые ответы – для тех кто, не любит много читать

Это безопасно? – Да. Даже безопаснее многих популярных видов строительства из традиционных материалов.

Это экологично? – Да, при  точном соблюдении правил строительства.

Это законно? – Да. При этом могут потребоваться дополнительные разрешения, если строение будет располагаться в черте города, для торговли и общественного питания.

Сколько стоит? – “Под ключ”, то есть с материалами, чистовой отделкой и работой получится от 200 до 500 USD за квадратный метр.

Как быстро? – от 2 до 6 месяцев, при метраже 28-120 м2, включая время на проект и согласования.

В целом Да или НЕТ? – В целом Да, но с множеством оговорок, о которых читайте ниже.

Исследование

На протяжении многих лет и полученного опыта, я систематизировал своё исследование, надеюсь, оно поможет для осуществления самых широких задач в строительстве для частных лиц и людей бизнеса. Материал статьи я постарался изложить максимально простым языком, без профессиональной мудрёной лексики. По мере необходимости Я делаю расшифровку терминов. Лишнюю информацию, например, про этапы строительства я не даю, ввиду того что сами мы строить не будем, почему спросите вы?

Потому что популярный запрос «как построить дом из контейнеров своими руками», он же каркасный, или модульный (это как из кубиков) – этот раздел я решил вывести за рамки статьи, ввиду того, что считаю такое занятие довольно рискованным и тому есть множество примеров из практики. Поэтому цель статьи – показать основные плюсы и минусы таких домов, описать эту технологию простыми словами.

В статье рассмотрены наиболее интересные проекты под различные нужды. А если вы уже задумались о строительстве по этой технологии –  даю рекомендации что нужно учесть,  как выбрать исполнителей на строительство и ни разу об этом не пожалеть. Если же вы профессиональный строитель или представитель строительной компании – просто проходим мимо и не пытаемся забросать помидорами моё частное мнение, для этого есть серьёзные строительные форумы для горячих дебатов.

ЦИФРЫ И ФАКТЫ

Размеры морских контейнеров

Стандартный крупногабаритный объемом 20 тонн. Его размеры: ширина 2,33 х длина 5,86 х высота 2,19 метров. Объём 29,5 кубических метров. Площадь стандартного контейнера – 13,85 квадратных метров.

40 футов НC (“High Cube”, то есть увеличенный по высоте). Длина 12192 × ширина 2438 × высота 2896 миллиметров (длина 12,1 × ширина 2,4 × высота 2,8 метров) . Площадь 28,2  квадратных метра.

Скорость возведения

От создания проекта до заселения реально может занять от 3 до 6 месяцев, хотя сама сборка длится 2-3 недели, включая простенькие отделочные работы.

Цены

Себестоимость основного материала, или же «заготовок» для домов из контейнеров начинается от 1000 долларов США. Цена на такое сырьё колеблется от сезонности, есть ли в городе порт или другие крупные транспортные узлы. Это за контейнер, бывший в употреблении. За новый нужно будет отдать в 3-5 раз дороже.

55000 рублей за метр квадратный, включая работу.

Все цены по состоянию на Июнь 2024 года. Работа имеется ввиду своя, не нанятые подрядчики. Проект тоже свой.

Например, ниже приводится полная стоимость внутренней отделки одного контейнера:

Достоинства и недостатки домов из морских контейнеров

Достоинства

Можно не ставить на кадастровый учёт. Поэтому мобильные дома не облагаются налогом.

Не требует разрешения на строительство.

Высокая энергоэффективность. Низкие затраты на поддержание комфортной температуры.

Низкая себестоимость базового строительного материала – основное преимущество.

Экологичность – уменьшается выработка ресурсов планеты. 40-футовый транспортный контейнер весит более 3-х тонн, и вся эта масса металла экономится. При этом соответственно экономятся другие материалы – дерево, кирпич, камень, и ресурсы для выработки этих материалов.

Мобильность. При смене жизненных обстоятельств вы можете переместить свой дом в другой район, город, или даже страну.

Устойчивость к погодным катаклизмам на 10 из 10 – не дай Бог, при землетрясении, ваш дом останется невредим.

Быстро строится. Очень быстро, но при условии всех согласований на проект и инженерные коммуникации (вода, электричество, канализация).

Всесезонность стройки. Монтажные и отделочные работы можно проводить в любое время года.

Гибкость к рельефу местности. То есть можно строить на участках со значительным уклоном, даже на очень крутых склонах и горках.

Безопасность от краж и вандалов. Если ваш стиль жизни подразумевает частые разъезды, то вы сможете наглухо закрыть все окна и двери от нежелательных гостей в ваше отсутствие. Для этого в проекте оставьте штатные двери контейнеров как внешний запираемый контур.

Безопасность от грызунов. В таком доме, где основа – каркас и обшивка из металла точно не заведутся грызуны и различные насекомые, так как он полностью герметичен (при наличии грамотного проекта и квалифицированной стройки).

Удобно для проживания для проживания пожилых людей – лестницы в одноэтажных домах такого типа, как правило, не используются.

Оригинально. Можно построить очень красивый, с архитектурной точки зрения, интересный дом консольного типа. Консольного типа – это когда массивная часть фасада выступает далеко вперёд и образует естественный «козырёк». Бывает очень эффективно в регионах, где много солнца или дождей. По другим технологиям эту задумку воплотить будет невозможно (я имею в виду деревянные каркасные и кирпичные дома, где требуются дополнительные металлические конструкции), а из бетона такое удовольствие будет стоить просто космических денег.

А сейчас немного «ложки дёгтя в бочку с мёдом». Все недостатки решаемы и они малочисленны, но я всё же должен предупредить.

Недостатки

Перегрев и сильное охлаждение стенок. Решается с помощью профессионалов по современной качественной теплоизоляции.

Необходима тщательная антикоррозийная обработка. Но это в случае, если купите контейнер из неподходящего материала.

В отличие от конструкции из деревянного каркаса, навесное оборудование должно быть приварено или просверлено к каркасам или наружной обшивке. Для этого требуется больше времени и дополнительное специальное оборудование.

Сварочные работы следует производить по особой технологии, иначе позже всё покроется коррозией. Это когда контейнер сделан как раз из нужной стали, но строители и монтажники не обладают требуемыми знаниями.

Изначально тонкий слой стенок контейнера ведёт к значительным затратам на теплоизоляцию.

Средний срок службы основного популярного утеплителя, пенополистирола – 20 лет. Поэтому, если дом рассчитан на более долгий срок, необходимо учесть «разборность» стен, пола и потолков и замены утеплителя. Думаю каждые 20 лет делать капремонт здания, а также заодно менять интерьер – это нормально и вполне адекватно. Сравните, например, с правилами для жилых многоквартирных домов.

При строительстве нужны широкие подъездные пути. Дело в том, что доставка контейнера будет производиться на участок на грузовом автомобиле с платформой. А другой автомобиль, автокран, должен также находиться рядом для перегрузки уже непосредственно на участок. Также, помимо крановщика, нужно как минимум двое профессиональных монтажников, см. пункт НАДО ЗНАТЬ. Помимо крана может понадобиться вилочный погрузчик.

Большие затраты на качественную вентиляцию воздуха. Это потому что при монтаже теплоизоляции со всех сторон – стен, пола и потолка получается «не дышащее» помещение, такое непригодно для жилья без дополнительной принудительной вентиляции. Даже если одна стена будет полностью состоять из панорамных окон-дверей в пол.

Вибрации. По полу, стенам, потолку. Возникают при самостоятельном или неквалифицированном строительстве двух и более этажных домов. В одноэтажных домах возможны вибрации по полу, при неправильном настиле полов.

Шум от дождя, если крыша дома обустроена неправильно.

Качество приёма сотовой связи несколько ниже. Исправляется антенной-усилителем.

Использование стали для строительства жилого дома может быть проблематичным в некоторых муниципалитетах, ввиду не столь широкой распространённости, по сравнению с промышленными зданиями. Получение разрешений на строительство может затянуться на некоторое время. Этот пункт можно обойти, если строить, например, за городом, где не действует Кодекс городского зонирования и разрешение не требуется.

После завершения строительства многоэтажного здания, готовую конструкцию изменить сложно и дорого.

Для континентального климата с холодным климатом необходимо пристраивать предбанник.

ВАЖНО ЗНАТЬ

Каркас контейнера очень тяжело сверлится – на одно отверстие уходит до 3-х часов. Это к тому, что если блоки контейнеров плохо прилегают друг к другу, а квалифицированных сварщиков у вас нет.

Следует удалить краску с внутренних сторон контейнера для дальнейших строительных работ. Дело в том, что контейнеры покрывают специальными атмосферостойкими и стойкими даже к морской воде покрытиями. А покрытия эти содержат очень токсичные грунтовки и краски.

Чтобы соответствовать требованиям правительства Австралии по карантину, большинство контейнерных полов при производстве обрабатывают ядовитыми растворами с медью, хромом и мышьяком. Перед обитанием человека полы должны быть удалены и безопасно утилизированы. Контейнеры со стальными полами предпочтительнее.

Утепление проводят, как правило, вспененным пенополистиролом в баллонах, в плитах, а также минеральной ватой. Чтобы не «съедать» полезную площадь внутри дома, утепление и звукоизоляцию лучше делать снаружи металлического каркаса – это из-за размеров конструкции контейнера, см. раздел статьи ЦИФРЫ И ФАКТЫ. Поэтому фактически у вас будет «дом вокруг дома» или своеобразный многослойный «сэндвич».

Что касается фундамента. Для одноэтажных домов, как правило, применяются винтовые сваи или кирпичные столбики, а для двухэтажных и более – из бетона, ленточный или в виде плит. Можно ставить и прямо на утрамбованную земляную площадку, но при условии, что климат для постройки без снегопадов и участок не подвержен подтоплению. В любом случае должна быть небольшая высота от земли: иначе грунт со временем просядет, и вы не откроете двери своего дома.

Если строить многоэтажный дом, то количество контейнеров в высоту может быть даже более 12, при условии, если вы не будете сильно нагружать внутри (см. ниже «самый высокий магазин из контейнеров»).

Крыша – «слабое звено» контейнерной конструкции. Рекомендуется ограничение в 300 кг., или изготавливать дополнительный каркас.

Каркас контейнера это неразборная конструкция из качественного сплава особой “легированной” стали.

Кроме разных модификаций – широкие, высокие, специальные, главное знать, из какого материала сделаны стенки контейнера. Казалось бы все из они металла, чего ещё надо? Ан нет! Это может быть обычная стать, алюминий и атмосфероустойчивая, использовать я рекомендую именно вот эту: кортеновая сталь. Читайте подробнее, пункт 1. в СПИСКЕ ПОЛЕЗНЫХ РЕСУРСОВ ниже.

КСТАТИ:

Для любителей брутальности и всего натурального – особенности кортеновой стали в том, что когда она не окрашена, то с виду может выглядеть как ржавая – на самом деле это плёнка, которая образуется на поверхности и не даёт в дальнейшем ей ржаветь. Именно поэтому этот вид стали облюбовали многие художники, скульпторы, дизайнеры и архитекторы. Как выглядит – смотрите проект ниже в Сантьяго де Чили.

Плоская крыша дома из контейнеров возможна только в обслуживаемом варианте – за ней нужно будет ухаживать – очищать от мусора и снега в холодных широтах. Но это можно обыграть или террасой или даже клумбами с растениями.

Выбирайте 40 футовый High Cube контейнер DC ISO. У него намного больше высота потолка, в отличие от меньших собратьев.

Как я уже упоминал вначале, не стоит браться за проектирование и строительство дома без опыта работ. Здесь каждый этап имеет значение и неотделим один от другого. Особенно это касается проектных работ – именно здесь закладывается основное понимание бюджета на строительство. Дизайнер, архитектор и инженер дадут вам цифры по смете на материалы, работы, транспортные расходы.

Помимо знания бюджета и имея на руках индивидуальный проект, вы сможете застраховаться от перерасхода сметы на строительство в будущем. С проектом эффективнее контролировать весь строительный процесс – вплоть до мест размещения электрических розеток. Готовый проект проще согласовать за границей – вы его просто переводите на местный язык, уплатив соответствующую пошлину.

КСТАТИ:

После повсеместного использования морских контейнеров, в строительстве зданий появилось даже понятие «cargotectura» (от слияния слов Cargo – «груз» и Architecture «архитектура»).

В ЧЕК-ЛИСТ (Список обязательных дел)

Обязательно проверить на наличие радиации и химического заражения специальным дозиметром. Ведь основная функция контейнеров – это перевозить грузы, и перевозка в них опасных веществ – обычное дело.

Необходимо снять полностью всю фанеру с пола заготовки-контейнера. Хотя такая фанера очень толстая и долговечная, к сожалению, она не экологична для постоянного проживания, потому что для её изготовления используют промышленные ядовитые клеи.

При покупке контейнеров необходимо уточнить: помимо крана, разгрузку и монтаж должны делать специально обученные люди (стропальщики). Убедитесь, что у них есть необходимая аттестация на такие виды работ, иначе это чревато травмами, и вы будете отвечать.

Что нужно делать после того как вы купили участок под строительство?

КСТАТИ:

Как вариант можно взять участок в аренду на длительный срок. Это предусмотрено самой концепцией дома из контейнеров.

ОСНОВНЫЕ ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Дизайнерский проект: планировки помещений, расстановка мебели, цветовые схемы, подбор материалов, подбор мебели;
2. Архитектурный проект: привязка к участку, подробные чертежи и схемы интерьера и фасадов дома;
3. Строительный проект: просчёт конструкций на прочность, чертежи строительства, схемы коммуникаций;
4. Подготовка и строительство основания для дома (фундамента);
5. Закупка сырья для дома (контейнеров);
6. Установка контейнеров на участке, монтажные работы;
7. Строительство крыши;
8. Прокладывание коммуникаций, вентиляции;
9. Установка окон, дверей;
10. Укладка пола, установка потолков и перегородок;
11. Утепление пола, стен, потолков;
12. Отделка помещений и фасада дома;
13. Установка сантехники, электрики, встроенной мебели

ДОМА ИЗ КОНТЕЙНЕРОВ, ПРОЕКТЫ. ТОП-50 САМЫХ ИНТЕРЕСНЫХ

Далее в статье я расположил свою подборку проектов от простых к сложным. От одноэтажных готовых домов-конструкторов без фундамента, до сложных в строительстве многоэтажных домов с основательным бетонным фундаментом.

В качестве подсказки, в конце моего исследования я привожу список популярного использования данной технологии для самых разных отраслей бизнеса. Надеюсь это поможет Вам на стадии обоснования проекта предприятия.

Жилые дома

• Одноэтажные
• Двухэтажные
• Многоэтажные, многоквартирные

Дома для бизнеса

• Гостиницы
• Рестораны и кафе
• Магазины
• Специфические постройки (что ещё можно сделать из контейнеров).

ЖИЛЫЕ ДОМА

Сначала рассмотрим так называемые “prefab”, или «полуфабрикатное строительство» домов. В отличие от домов по индивидуальным проектам, такие дома полностью изготавливаются на заводе и затем быстро монтируются на подготовленном участке земли. Дома-полуфабрикаты уже имеют черновую отделку помещений, окна, двери, инженерные коммуникации. Про данную технологию читайте подробнее, пункт 2. в СПИСКЕ ПОЛЕЗНЫХ РЕСУРСОВ ниже.

Самый простой дом из интернет-магазина

В интернет-магазине Amazon вы можете купить в пару кликов дом от Mods International, Висконсин, США. Площадь дома 30 квадратных метров, стоимость 36 000 долларов, плюс доставка 4500 долларов (только по США, за границу ещё дороже, плюс растаможка).

Предвосхищая вопрос “Почему так дорого”, отвечаю – в этой компании используют только новые контейнеры, на заводе в США, используя достаточно дорогой труд американцев.

Покупка готового дома на Alibaba/Aliexpress и др. китайских сайтах. Обратите особое внимание!

В листинге продукта, китайские производители prefab-домов намеренно могут ввести в заблуждение! Стоимость может быть $280 за м2 и с виду это будет выглядеть как дом из переделанного морского контейнера, НО на деле это обычный каркасник, сделанный с нуля на их заводе. Каркас и обшивка будут из менее качественного металла, со всеми, буквально выражаясь, “вытекающими” последствиями. Я называю такой дом Prefab-дом из псевдоконтейнера. Один из наших подрядчиков уже обжёгся на этой уловке и потерял несколько тысяч долларов, когда прилетел на завод размещать заказ (хорошо хоть не сразу оплатил весь товар, а потерял только на перелёте).

Поэтому, готовый дом на китайском заводе можно заказывать, и в хорошем качестве, если контролировать весь этап производства: самолично или с помощью доверенного лица, не китайца.

Моя переписка с китайским заводом:

1. Вопрос: Вы делаете сборные дома из настоящих морских контейнеров? Ответ: Да, но стоимость доставки намного выше!
2. Вопрос: Сколько будут стоить новые морские контейнеры? Ответ: Сделать дом из нового морского контейнера стоит около 13800 долларов за шт.
3. Вопрос: Сколько будут стоить морские контейнеры б/у? Ответ: Изготовление дома из подержанного морского контейнера стоит около 10800 долларов США за шт.

Фасад готового дома из магазина Amazon

Фасад готового дома из магазина Amazon

Фасад готового дома из магазина Amazon

Интерьер готового дома из магазина Amazon

Интерьер готового дома из магазина Amazon

Интерьер готового дома из магазина Amazon

Prefab-дом из псевдоконтейнера китайский завод

Далее в статье рассмотрено большое количество проектов – наподобие этого и сложные. Более пристальное внимание я уделил домам, которые можно изготовить по индивидуальному проекту и смонтировать на месте в любом городе и в любой стране.

Даже если ваш дом будет построен за границей, советую проектировать под свои нужды и строить с помощью российских специалистов при моём посредничестве. Обо всех преимуществах индивидуального проекта вы можете узнать ЗДЕСЬ, а также в начале и в конце статьи.

Простой дом от бюро Потит Архитектс

Один из самых простых и экономичных – одноэтажный гостевой домик, по проекту американского архитектурного бюро Poteet Architects. За основу взят один 40-ка футовый высокий контейнер. Помимо полупрозрачных козырьков, для жаркого климата города Сан-Антонио в США,  придумана крыша с озеленением и специальной системой вторичного использования воды.

Фундамента как такового нет – дом просто приподняли над грунтом и поставили на кирпичи.

Фасад здания

Система вторичного использования воды

Проект Дома Джона Майера

Также одноэтажный однообъёмный жилой дом из одного 40-ка футового высокого контейнера в Техасе, США. Построил его для себя Джон Майер. Функциональной крышей здесь служит терраса. Дом, как видите, стоит на обычных досках. Дом выдерживает резко-континентальный климат Техаса с жару и холод.

Фасад здания, терраса и придомовая территория

Интерьер. Вид на кухню

Интерьер. Вид на спальню и санузел

КСТАТИ:

Более 1 миллиона морских контейнеров продаются только судоходными компаниями по всему миру для использования в «сухопутных» целях.

Проект Дома Бенджамина Франклина в Коста-Рике

Мой самый любимый проект, своим клиентам его я предлагаю построить чаще всего. Впервые дом по этому проекту придумал и построил Бенджамин Гарсия Сакс в Южной Америке, в Коста-Рике. Использовано два высоких 40-ка футовых контейнера, которые разведены немного в стороны и над ними смонтирована стеклянная крыша.

Строительство дома под ключ (материалы, отделочные работы, зарплата строителям) обошлось в 80 000 долларов.

Внимание! У меня есть готовый проект этого дома в архитектурной программе, обращайтесь!

Фасад здания

Фасад здания

Интерьер. Гостиная

Интерьер. Спальная комната

Простой двухэтажный дом в Гвадалахаре, Мексика

Использовали пять 40-ка футовых блок-контейнеров – 4 для основного дома и один для гостевого домика. Общая площадь резиденции – 150 квадратных метров.

Фасад здания

Фасад основного здания и гостевой домик

Интерьер

Интерьер

Двухэтажный дом в Канаде, который построила молодая женщина

Клоди Дюбель из Квебека, Канада, конечно же, строила дом не своими руками, а нанимала местных подрядчиков, притом, что она сама является профессиональным строителем с многолетним опытом. Помимо дорогих услуг строителей, на солидную стоимость дома в 350 000 долларов также повлиял массивный бетонный фундамент и отделка фасада натуральным канадским деревом из сосны.

В качестве каркаса дома использовали четыре высоких 40-ка футовых модулей-контейнеров, общей площадью 120 квадратных метров.

Слева – Клоди на фоне стройки. Справа – готовое здание

Фасад здания

Интерьер

Двухэтажный дом под названием “CROSSBOX”, общей площадью более 100 квадратных метров

Дом также из контейнеров, но ещё и “prefab, то есть изготовленный заранее на заводе. Про данную технологию читайте подробнее, пункт 2. в СПИСКЕ ПОЛЕЗНЫХ РЕСУРСОВ ниже. Это ещё большая экономия времени и бюджета. Посмотрите на один из воплощённых проектов от французской компании Clement Gillet Architects.

Дом изготовлен из четырёх сдвоенных высоких 40-ка футовых контейнеров, поставленных крестообразно, друг на друга. В результате получилась и нависающая крыша-консоль второго этажа над внутренним двориком, и даже участок с озеленением на крыше первого этажа.

Стадия строительства

Фасад здания

Интерьер

Дом на склоне в Харькове, Украина

Построен из четырёх высоких 40-ка футовых модулей-контейнеров, общей площадью 120 квадратных метров.

Проект дома под названием “Anti patio” реализован архитектурной мастерской Drozdov & Partners. Данная технология подошла как нельзя лучше для участка земли со значительным склоном. Применён полностью стеклянный фасад нижнего уровня с отличной панорамой на город. За время эксплуатации с 2004 года хозяева об этом ни разу не пожалели.

Вид на фронтальную сторону фасада и бассейн

Вид на фасад основного здания и гостевой домик

Интерьер. Гостиная и вид на кухню за перегородкой с медиацентром

Интерьер. Гостиная, вид на зону отдыха

Дом в Испании по проекту студии дизайна James & Mau Arquitectura

При строительстве использовали шесть сдвоенных высоких 40-ка футовых контейнеров. Также применено панорамное остекление нижнего яруса. Характерно то, что внешнее лакокрасочное покрытие синего цвета оставили в первозданном виде. Общая площадь дома – 180 квадратных метров. Стоимость строительства этого дома «под ключ» составила 150 000 евро.

Фасад здания

Интерьер. Гостиная и кухня

Интерьер. Спальная комната и гардероб

Дом WFH House от датского архитектурного бюро и завода Arcgency в г. Уси, Китай

За основу взяли три 40-ка футовых контейнера. Далее их развели широко в стороны и накрыли сверху односкатной крышей. Весь фасад облицован деревом. В доме поместилось 3 спальные комнаты по 15 м2, кабинет, детская комната и огромный холл-гостиная. Общая площадь дома – 185 м2. Благодаря современным экологическим системам, дом потребляет на 50% меньше электричества и воды чем подобные по площади строения.

Фасад здания, интерьер, стадия строительства

Фасад здания, крупный план

Интерьер. Гостиная и холл с высоким потолком

Проект дома от компании “Ecotech Design” для пустынной местности Мохаве, США

Дом построили из шести 40-ка футовых металлических грузовых высоких контейнеров. Общая площадь строения – более 200 квадратных метров.

Вид слева на фасад здания

Вид справа на фасад здания

Интерьер. Вид на кухню

Интерьер. Вид на спальную комнату

Проект Casa Caterpillar для строительства дома в Чили

Свой обзор жилых домов заканчиваю сложным проектом Casa Caterpillar от архитектора Себастьяна Ираразаваля. Сложность составила в монтаже контейнеров в разных уровнях участка плюс мощный фундамент. Дом не совсем можно назвать из контейнеров, так как фундамент построили из монолитного бетона. Так что это скорее гибридная технология строительства. Тем не менее, стройка завершилась менее чем за 8 месяцев, и это ещё считается долгим сроком для такой конструкции. На постройку понадобилось аж 12 контейнеров, 5 стандартных 40-ка футовых,  шесть 20-ти футовых и один 40-ка футовый в качестве открытого бассейна. Площадь дома составила 350 м2.

Фасад здания. Вид слева

Фасад здания. Вид спереди

Интерьер. Вид на кухню и гостиную

Интерьер. Вид на спальню

МНОГОКВАРТИРНЫЕ ДОМА

Дом по проекту Патрика Партуша

Изначально проектировался и строился в качестве резиденции для одной большой семьи. Но как вы видите на фото, отдельные блоки-модули могут использоваться как самостоятельные квартиры разной площади. Здесь 8 высоких 40-ка футовых контейнеров составляют общую площадь почти 240 м2. Строительство «под ключ» этого дома составило 220 000 евро, вместе с отделкой.

Фасад здания. Вид справа

Фасад здания. Вид слева

Интерьер здания. Вид на гостиную и лестницу второго этажа

Точечная жилая застройка в Ванкувере, Канада

Очень достойное муниципальное жильё для социально незащищённых граждан. Комплекс из двух трёхэтажных зданий.  Весь жилой комплекс состоит лишь из шести квартир. В каждой квартире общей площадью 54 м2 есть гостиная, кухня, спальная, ванная и туалетная комната. Для строительства понадобилось 12 морских контейнеров. Стоимость материалов получилась – 82500 долларов, что в три раза дешевле, нежели если бы строили, например, из бетона.

Фасад здания. Вид с улицы

Вид на лестницу. Задний фасад здания, вид спереди со стороны внутреннего дворика

Интерьер. Вид на спальню-гостиную, кухню и санузел

Условная схема расположения квартир

Студенческий городок в Амстердаме, Голландия

Студенческий городок включает в себя 1100 квартир, 2 офисных здания, супермаркет и кафе. Для целого квартала из общежитий компания «Tempohousing» изготовила на своём заводе полностью оборудованные жилые модули из контейнеров. Далее модули были сложены на строительной площадке как конструктор “Лего”. Получилось современное и комфортное по нынешним стандартам социальное жильё.

Посудите сами – в каждой квартире-модуле есть своя ванная и туалетная комната, спальня, кабинет и кухня с балконом и панорамными окнами. Во всех помещениях сооружения используется центральное отопление и вентиляция, подведен оптоволоконный интернет, есть домофон для каждой квартиры. Это полноценные жилые помещения с отличной шумо и теплоизоляцией, с оптимальной площадью для одиноких студентов и пар.

Изначально студгородок планировалось построить как временное жильё на 10 лет, но проект получился настолько удачным, что общежития решили оставить как есть для дальнейшего проживания. По заверениям специалистов, стоимость строительства студгородка оказалась наилучшей, по сравнению с другими проектами такого объёма. Сейчас помещения в студгородке сдаются за небольшую плату и пользуются устойчивым спросом.

Вид на студенческий городок с высоты птичьего полёта

Вид на один из корпусов

Внутренний дворик между корпусами общежития

Интерьер типичной квартиры

ДОМА ПОД КОММЕРЦИЮ

Мини-гостиница в Аргентине от архитектора Клоридо Теста

Это один из примеров самого простого использования технологии «cargotectura» для бизнеса. При низких затратах на строительстве и выгодном размещении, бизнесмены получили высокодоходную недвижимость. В настоящее время экологический курорт «Altera Glamping» по своей категории является выше среднего.

КСТАТИ:

Уже получивший известность, термин Glamping образован от англ. слов Glamour «гламур» и “Camping” лагерь и означает отдых на природе в роскошных условиях.

За счёт использования компактных 20-ти футовых, а также 5-ти тонных контейнеров, при строительстве гостевых домиков сохранились все растительные насаждения.

Вид на домики и прилегающую территорию

Вид на гостевые домики

Вид на фасад гостевого домика

Интерьер

Гостиничный комплекс в Гудаури, Грузия

На высоте 2200 метров над уровнем моря, в горах Грузии, построили 4-х звёздочный бутик-отель из бывших морских контейнеров. Даже название отеля «Quadrum» грузинские маркетологи выгодно обыграли от латинского «квадрат», из-за квадратной архитектуры здания.

По оценкам популярных сайтов бронирования, качество проживания в отеле оценивается в среднем на 8.6 из 10, что очень хорошо даже для гостиниц, построенных из «традиционных» материалов.

Вид на гостиницу с высоты птичьего полёта

Вид на гостевые домики снаружи

Интерьер. Вид на ванную комнату

Проект “Decameron” Марсио Когана и студии MK27 в Сан-Паоло, Бразилия

Прекрасный пример того как можно быстро и дёшево построить торгово-офисные помещения на арендованном участке земли в центре города. При строительстве использовали целых восемь различных морских контейнеров. Общая площадь получилась 250 квадратных метров, не считая внутреннего дворика, который тоже используется как зона отдыха.

Фасад здания с закрытой полупрозрачной стеной. Вид сбоку

Фасад здания с приоткрытой полупрозрачной стеной. Вид спереди

Фасад здания с закрытой полупрозрачной стеной. Вид спереди

Вид на внутренний дворик и часть дома

Часть интерьера и внутреннего дворика

Офис в Санкт-Петербурге, Россия

Офис на автомобильном рынке (пр. Энергетиков в Санкт-Петербурге) из 2х 40-футовых контейнеров. Модульный офис построен компанией “МСД-Строй”. Как видно по иллюстрации, технология отлично себя зарекомендовала в нашем холодном и сыром климате.

Виды здания с различных ракурсов

Офис продаж в Шанхае, Китай

Временное торговое помещение сроком на один год. Проектировалось при поддержке ателье XÜK.

Фасад здания

Интерьер

Интерьер, крупный план

Офис для малого бизнеса в США по проекту Стивена Шупа

Строительство вела компания “Building Lab Inc.” Было использовано 5 контейнеров, что составило более 250 м2 общей площади. Как видно из плана, помещения спроектированы весьма удачно.

Вид на фасад и придомовую территорию

Вид на фасад со стороны внутреннего дворика

Интерьер

План помещений

ЗДАНИЯ ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ

Передвижное кафе-ресторан “трансформер” MUVBOX в Монреале, Канада

Спроектировано бюро Sid Lee Architects. Автономное электричество достигается солнечными батареями на крыше. Стоимость строительства такого кафе под ключ составит от 15 000 до 70 000 долларов США, в зависимости от страны, где вы будете его изготавливать и располагать.

Кафе в рабочем состоянии

Кафе в рабочем состоянии

Кафе в рабочем состоянии

Складывание в ночное время или для транспортировки

Сеть кофеен Starbucks

Tukwila, штат Вашингтон, США. Задействовано три 40-ка футовых контейнеров и один 20-ти футовый. Использована активная система сбора дождевой воды.

Фасад здания. Вид со стороны дворика

Фасад здания. Вид сбоку со стороны подъездной дороги

Хуалянь, Тайвань. Проект японского архитектора Кенго Кума, который специализируется на экологичных постройках. 29 контейнеров. Общая площадь 320 м². Новый проект кофеен Starbucks “Starbucks Greener Store” предусматривает полуфабрикатное строительство модулей и быструю сборку на участке. Проект предполагает к 2025 году строительство 10 000 таких кофеен по всему миру.

Фасад здания

Интерьер

Ресторан «Les Grande Tables» по проекту архитектора Жана Нувеля во Франции

Интерьер общей площадью 93 квадратных метров, используется как ресторан на 120 человек и пространство для различных культурных мероприятий внутри и снаружи здания.

Фасад здания. Вид сбоку

Фасад здания. Вид спереди

Интерьер

МАГАЗИНЫ

Магазин и прокат велосипедов в Кудрово

Использовали 20-ти футовые морские контейнеры. Для подъёма на второй верхний этаж и экономии внутреннего пространства, использовали внешние металлические лестницы.

Фасад здания. Вид спереди

Фасад здания. Вид слева

Трёхэтажный магазин в Сан-Франциско, США

Для этого магазина одежды Aether использовали три 40-ка футовых высоких контейнера. Проектирование – Envelope A+D, строительство – Chris French metal. На участке земли в 36 квадратных метров умудрились соорудить высокодоходную торговую недвижимость общей площадью более 60 м2.

Фасад здания. Вид спереди

Фасад здания. Вид сбоку

Интерьер и вид на здание слева

Интерьер

Торговый центр Boxpark Shoreditch в Лондоне

При строительстве использовалось 61 штука высоких 40-ка футовых морских контейнеров. Благодаря невысоким затратам на строительство объекта и соответственно низкой арендной плате, множество мелких предпринимателей открыли здесь свои небольшие магазинчики. Помимо этого получились прогулочные террасы для отдыха.

Фасад здания

Терраса здания

Вид на строение с птичьего полёта

Торгово-развлекательный центр “BOXCITY” в Москве

Это первый в России торговый комплекс, полностью построенный из морских контейнеров. Его общая площадь составила 1 250 квадратных метров.

Фасад здания. Вид сбоку

Вид с высоты птичьего полёта

Небольшая улица из контейнеров в Санкт-Петербурге

Неофициальное название улицы – «Контейнерная». Здесь более 50 морских контейнеров различной площади расположили в несколько ярусов во внутреннем дворике пространства «Лофт-проект Этажи». Получился небольшой торгово-выставочный комплекс.

Вид с улицы

Верхние ярусы комплекса и террасы

Торгово-развлекательный центр в Иране

В Иране (под Тегераном) в 2017 г. построен торгово-развлекательный комплекс Cube Club площадью 1200 кв.м.

Вид спереди

Вид сбоку

Самый высокий магазин из контейнеров, который находится в Цюрихе, Швейцария

Его высота составила 26 метров, а при строительстве использовали 19 бывших в употреблении 20-ти футовых морских контейнеров. На стройплощадку контейнеры доставили по железной дороге из немецкого портового города Гамбург.

Заказ на постройку здания поступил от компании FREITAG, производящей молодёжные сумки из бывшего в употреблении автомобильного брезента. На последнем этаже находится смотровая площадка с биноклем.

Фасад здания. Вид спереди

Фасад здания. Вид сбоку

Фасад здания. Вид сбоку

Интерьер

ЧТО ЕЩЁ МОЖНО СДЕЛАТЬ ИЗ МОРСКИХ КОНТЕЙНЕРОВ?

Проект «Собиратель» дома в Вермонте, США от Адама Калкина

Спроектирован и построен как выставочное пространство для музея, хотя и имеет жилые модули для постоянного проживания. С первого взгляда это одноэтажный амбар, а на самом деле это трёхэтажный дом. Напоминает матрёшку или много коробочек в одной большой коробке. Модули-контейнеры в несколько ярусов соседствуют с традиционным деревянным домиком и накрыты общим огромным ангаром.

Фасад основного здания и вид на интерьер с домами поменьше внутри

Фасад основного здания и вид на интерьер с домом поменьше внутри

Интерьер основного здания и жилые модули

Интерьер основного здания. Вид на контейнеры-модули внутри

По поводу условной этажности необходимо добавить что подземные этажи вполне могут существенно увеличить общую площадь дома, хотя со стороны этого и не заметишь!

Дом-“раскладушка” из одного морского контейнера

Ещё один проект от талантливого архитектора Адама Калкина. Дом выполнен в заводских условиях как уже готовое к использованию изделие. В стены уже вмонтирована вся необходимая мебель. Складывание и раскладывание происходит благодаря вмонтированной также в дом гидравлической системе.

Вид дома сбоку в разложенном состоянии на площадке завода

Вид на дом слева. Складывание стенок дома вместе с мебелью

Дачный домик в стиле кантри

Бюджетный жилой домик в стиле французского прованса. Декорирование дома под старину хорошо подходит для того чтобы вписать его в природный ландшафт.

Фасад домика. Вид сбоку

Интерьер домика. Вид на гостиную и кухню и санузел

Интерьер домика. Вид на гостиную и спальню

Домик рыбака

Благодаря изящному архитектурному решению этого домика, свою функцию для него вы можете выбрать сами. В качестве базового элемента, при строительстве этого дома использовался один 20-ти футовый контейнер. Терраса второго яруса частично закрыта высоким навесом из дерева с двускатной крышей.

Фасад здания. Вид спереди

Детский сад из контейнеров в Польше

Частный детский сад в польском городе Сьрода-Велькопольска построен из девяти 20-футовых контейнеров и рассчитан примерно на 15 детей. Быстрое и бюджетное возведение здания позволило предпринимателю также быстро окупить первоначальные затраты.

Фасад здания. Вид сбоку

Интерьер

Пчелиный дом

При строительстве использовался один 20-ти футовый контейнер. Дом накрыт настоящей добротной двускатной крышей с водостоком. Для комфортной работы пасечника в доме установлены окна и дверь.

Фасад, вид сбоку

Фасад, вид сзади

Фасад, вид на отверстия ульев

Гараж и мастерская

При строительстве этого просторного гаража на один автомобиль использовалось два 20-ти футовых контейнера.

Вид снаружи внутри

Открытый бассейн

Несколько видов бассейнов сверху вниз: на опорных сваях, частично утопленный в землю, полностью утопленный в землю.

Вид сбоку

Вид сбоку

Вид сверху

Баня

Полностью готовая к эксплуатации баня, сауна и парная на основе 5-ти тонного контейнера с индивидуальным дизайном.

Фасад и интерьер сауны. Вид спереди

ЧТО ГОВОРЯТ ПРОФЕССИОНАЛЫ

Я думаю не маловажно оговорить «пироги стен» где есть и мембраны и утеплитель и ветрозащита, обычно это даётся в виде разрезов на рабочих чертежах. Константин Софронов, дизайнер-архитектор, г. Москва, сайт https://www.abbalk.ru/

ПОЛНЫЙ СПИСОК  ГДЕ УЖЕ ИСПОЛЬЗОВАЛИСЬ КОНТЕЙНЕРЫ

1. Доступное жильё
2. Строительные бытовки
3. Склады
4. Пресс-боксы
5. Приюты для чистокровных лошадей при чрезвычайных ситуациях
6. Выставочные павильоны
7. Розничная торговля
8. Прокат велосипедов, коньков, скутеров и т.д.
9. Спортзал
10. Пост дежурного, охраны
11. Учебно-пожарный комплекс
12. Военный учебный центр
13. Приюты для людей при чрезвычайных ситуациях
14. Школьные здания
15. Офисные здания
16. Мини-производства
17. Мастерские художников
18. Автомастерские
19. Тир
20. Компьютерные игры
21. Магазины
22. Подвижные выставочные площади на рельсах
23. Телекоммуникационные центры
24. Банковские хранилища
25. Медицинские клиники
26. Радарные станции
27. Торговые центры
28. Спальные капсулы
29. Студии звукозаписи
30. Транспортабельные заводы
31. Модульные центры обработки данных
32. Экспериментальные лаборатории
33. Военный штаб временного содержания
34. Сауны и бани
35. Ванные комнаты
36. Душевые комнаты
37. Туалеты
38. Семинары, мастер-классы
39. Закрытое хранение на судах, грузовиках и поездах
40. Фундамент дома на неустойчивых сейсмических зонах
41. Шахты лифта
42. Мобильные кафе
43. Столовые
44. Отели
45. Строительные прицепы
46. Размещение на шахте
47. Исследовательский лагерь
48. Средства обслуживания авиации для Корпуса морской пехоты США
49. Пищевые грузовики
50. Гидропонное хозяйство
51. Рыбная ферма
52. Подстанции, Аккумуляторы
53. Временные тюрьмы

Как видно из приведённого списка, использование морских контейнеров для самых различных нужд – уже сложившаяся практика во всём мире. Данное исследование можно использовать как предварительную подсказку для вашего бизнеса на этапе обоснования теории.

ИДЕАЛЬНО ДЛЯ РЕЛОКАЦИИ

В последнее, время после известных событий, данный вариант строительства для жилых целей становится особенно востребованным.

Очень удобно и выгодно быстро построить под себя свой мобильный коттедж, с учётом своих собственных предпочтений, чем снимать готовое жильё.

Или ещё хуже – покупать обычную недвижимость в незнакомой, не родной для себя стране – так себе затея. Получается НЕдвижимость в прямом смысле этого слова. Такое строение не увезёшь с собой, как чемодан, в случае уже новых жизненных обстоятельств.

А по моей технологии это возможно!

Строительство ведётся текущим проектом этой страницы, СARGOTECTURA от Дизайн Депо Давыдова, на вашей локальной местности, из местных материалов, с использованием местных специалистов-проектировщиков и строителей. Участок земли в любой стране всегда можно взять в аренду. Тем более что понадобится не более 2 соток, с учётом самого дома и парковки для авто. Именно поэтому стоимость у меня ВСЕГДА будет в разы дешевле чем покупка местной недвижимости.

Для людей с вынужденной жизненной ситуацией по типу “Релокация” всегда возникает ряд трудноразрешимых вопросов:

1. В стране, куда они приезжают, они не единственные, есть ещё тысячи таких же. Поэтому цены на съёмное жильё, а также на покупку традиционной недвижимости обычно вырастают в разы;
2. Быстро найти работу или создать собственный бизнес сразу и надолго, в каком-то определённом городе в новой стране врядли удастся. Поэтому придётся частно менять локации.
3. Растёт недовольство местных националистов в отношении “приехавших”. Сейчас смена власти происходит очень быстро, за счёт технологии “цветных революций”. Обычно, если к власти приходят националисты, то “некоренные” жители рано или поздно изгоняются и остаются в лучшем случае в большом минусе (при обратной продаже недвижимости), а в худшем случае – ни с чем. Так что рано или поздно переезжать всё равно придётся – к себе на родину, или снова в незнакомую страну.

Поэтому, если вы вынужденно приехали в новую страну и не знаете как выгодно для себя решить вопрос с проживанием, смело обращайтесь ко мне! Контакты

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ КОНТЕЙНЕРОВ

Таблица размеров

ВИДЕО-ПРИЛОЖЕНИЯ

Дом в Лондоне

Экскурсия по двухэтажному дому из двух 20-ти футовых контейнеров

Дом в Торонто

Экскурсия по двухэтажному дому из двух 20-ти футовых контейнеров. На видео подробно показан интерьер и схемы планировок. В ролике есть даже 3D-модель в движении

ЧТО ГОВОРЯТ ПРОСТЫЕ ЛЮДИ

Здесь именно тот случай, когда нужно обращать внимание на случаи из реальной жизни от реальных рюдей, например:

СВЕЖИЕ КАТАЛОГИ ОТ ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ

1. Китайская компания Prefab house Fotoon 4/2024

Hi Igor, Nice day!
We update Standard 20ft Prefab Container House/ Office price for you:

Standard 20ft Prefab Container House size: 6058x2438x2896mm ( L x W x H ).
Cost: USD 3450/unit FOB Shanghai port,China
Loading: 4 units as total package, then directly load into vessel; or 5 units load into 1x40ft HQ shipping container. ( price different ).
Production time: 25 working days since order & receipt of deposit. ( also depends on final order qty ).
Payment terms: T/T.
Customize service: Fully Customize Service is available from our factory.
Reference specification & pictures: as attachments.
Assemble guidance: https://www.ftprefabhouse.com/video
Time of assemble 1 standard unit: 3 labors could finish 1 unit 20ft container house/ office within 2-3 hrs with crane support.
Lifetime: 20-25 years with tiny maintenance.
Look forward your reply with your detailed requirements.

СПИСОК ПОЛЕЗНЫХ РЕСУРСОВ

• Кортеновая сталь. https://ru.wikipedia.org/wiki/Сталь_кортеновская
• Технология строительства Prefab. https://zen.yandex.ru/media/str_rus/tehnologiia-stroitelstva-prefab-5be948b90bb03600a95d6ddb

НАНЯТЬ АССИСТЕНТА

О данной позиции. Кто это такой простыми словами: ассистент в случае строительства из контейнеров – это ваш личный помощник, куратор проекта, директор по персоналу, планировщик заданий, арт-директор. Это человек, сосредоточенный на множестве вопросов в вашей одной общей задаче – построить дом. С помощью ассистента вы экономите до 50% своего бюджета.

Что включено, стоимость:

• Поиск и выбор подрядчика на изготовление эскизного и/или архитектурного проекта, конструкторской документации, сметы;
• Подбор продавца контейнеров;
• Подбор транспортной компании;
• Подбор бригады на погрузо-разгрузочные работы;
• Подбор бригады строителей;
• Подбор дизайнера;
• Контроль сроков, качества, исполнения;
• Подбор специалиста технического надзора.

У меня отработанные критерии отбора квалифицированных специалистов в соотношении цена-качество.

Стоимость ассистента составляет 115 000 ₽/мес. Авансирование 100%, по договору подряда с самозанятым.

ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА

• Я работаю официально, плачу налоги, а Вы получаете кассовый чек (Пример электронного кассового чека);
• Личные гарантии – смотрите страницу Обо мне;
• Сайт работает с 2001 года, доказательство;
• Дополнительные гарантии – количество продаж, смотрите страницу Благодарности

КОНТАКТЫ

Для любых вопросов выберите удобный для себя способ связи со мной:

• +7 911 911 8888 (Viber/Whatsup/Telegram)
• e-mail: mail@d-d-d.spb.ru

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ

Псевдолакшери* мобильный дом Vesspod на участке в Москве

ПОДЕЛИТЬСЯ